京都市西京区桂木ノ下町21番地3 ノガミビル1階

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際は事前にお電話にて予約をお願い致します。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

 はじめて不動産の売却や買換えをされるとき、わからないことがたくさんあるかと思います。
当社では経験豊富なスタッフが、そうした皆様の疑問におこたえし、安心してお住み替えできるよう細やかなサービスをご用意しております。
 ここでは、ご相談からお引渡しまでの流れをわかりやすくご紹介いたします。

 

現地ご案内

 お客様からご連絡があり、購入希望物件を現地で内覧していただき、実際に物件を見ながら詳細の説明等を親切、丁寧に納得が行くまでご覧いただきます。

購入決定

購入の意思がある場合は、不動産業者が間に入り、買い手売り手双方の折り合いをつけます。

重要事項説明

 買主、売主双方が納得した条件のもと不動産業者が仲介に入り、買主、売主双方の前で重要事項の説明を行います。そして、契約日、頭金、残金の支払い方法銀行ローンの斡旋等詳細を決定していきます。

契約

買主、売主、仲介業者同席のもと重要事項説明をもう一度行い、契約が行われます。この際に契約書にサインすると同時に手付け金として買い手は物件価格のおおよそ10%前後を売り手に支払います。

残金及び所有権の移転登記

 残金を全て払い終わった時点で物件の所有権が売主から買主に移ります。これで物件が買主の物になります。

 以上が一般的な不動産売買における取引き手順ですが、取引の内容によっては手順に若干違いが出る事もございます。詳しい内容をご相談したい場合は当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

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